Предоставление при переселении из трехкомнатной квартиры сносимого дома двухкомнатной квартиры является значительным ухудшением жилищных условий, и, следовательно, может быть обжаловано в суде. Предоставление гражданам в порядке статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации равнозначного жилого помещения предполагает равнозначность не только в отношении общей площади вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся. Занимаемая ответчиками квартира состоит из трех комнат, а предоставленное в связи с переселением из аварийного жилищного фонда другое жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру. В связи с этим, были значительно ухудшены жилищные условия проживающих с точки зрения потребительских свойств жилого помещения, предоставленного для проживания.
Новый собственник здания не должен нести расходы на снос самовольной постройки, если не доказана его вина. C принятием Определения арбитражные суды и суды общей юрисдикции будут более тщательно подходить к исследованию вопросов о наличии вины в действиях ответчика по искам о сносе самовольной постройки. Соответственно, у таких лиц появится больше шансов сохранить постройку или хотя бы возместить связанные со сносом убытки.
Последнее время тема сноса многоэтажных жилых домов в Москве и Московской области стала одной из самых актуальных. Во всех округах ведется реконструкция целых кварталов и районов. В связи с этим не всегда удается получить аналогичное помещение в замен сносимого. Многие граждане уже столкнулись с ситуацией когда их квартиры изымают, а предоставляют совсем не те помещения которые им положены по закону.
