В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии с пунктом 35 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, - жилые помещения, находящиеся в жилых домах, расположенных на территориях, на которых превышены показатели санитарно-эпидемиологической безопасности в части физических факторов (шум, вибрация, электромагнитное и ионизирующее излучение), концентрации химических и биологических веществ в атмосферном воздухе и почве, а также в жилых домах, расположенных в производственных зонах, зонах инженерной и транспортной инфраструктур и в санитарно-защитных зонах, следует признавать непригодными для проживания в случаях, когда инженерными и проектными решениями невозможно минимизировать критерии риска до допустимого уровня.
Вернувшись как-то вечером домой, жительницы Астрахани Марина и ее 72-летняя бабушка Галина Михайлована обнаружили на двери навесной замок. В запертой квартире остались голодные животные и необходимый пенсионерке инсулин. Астраханки отправились спать на вокзал. А все потому, что чиновники решили, что квартира велика для старушки и ее внучки.
Москва всегда гордилась своими социальными достижениями: добавками к пенсиям, транспортными льготами, компенсациями на оплату коммунальных услуг… Московские чиновники не уставали повторять, что столица была едва ли не единственным городом в России, чьи жители могли встать в очередь на жилье и получить его либо бесплатно, либо на льготных условиях. И вряд ли кто будет спорить, что активно переселялись и сносились пятиэтажки в основном тоже только в Москве.
Представьте себе ситуацию: человек решил приобрести для своей семьи недвижимость. Подобрав подходящий объект, он совершает сделку, в результате которой становится счастливым обладателем загородного дома. Спустя некоторое время этому человеку... предъявляют иск о сносе его дома как самовольной постройки. Каковы перспективы этого судебного дела? Давайте разберемся.
Мэр Москвы в ближайшее время собирается провести совещание и оценить, сколько денег понадобится для завершения программы сноса пятиэтажек— столичные власти поспешили заявить, что доведут до конца эту программу. Между тем, инициатива прежних властей по капремонту многоквартирных домов у нынешнего правительства не будет в приоритете
"Комплексная программа реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда", стартовавшая в 1994 году и переродившаяся в 2008 году в программу по сносу всего некомфортного жилья в городе, остановлена. Застройщики считают, что это может привести к резкому росту аварийности домов и пересмотру основ строительной отрасли в Москве.
Право собственности и право на жилище гарантированы Конституцией Российской Федерации. Действующий Жилищный кодекс защищает права собственника в отношении изымаемого жилого помещения. Но право собственника на получение в случае изъятия имеющегося жилого помещения иного жилья законом не закреплено. А механизм предоставления другого жилого помещения взамен изымаемого вообще отсутствует.
Я являюсь нанимателем по договору соцнайма. Вместе со мной в двухкомнатной квартире прописаны и проживают еще 2 человека. Дом признан аварийным, и нас собираются расселять. Предлагают однокомнатную квартиру большей площади. Мы отказались, так как нам нужна двухкомнатная. Нам сказали, что тогда будут расселять принудительно. Законно ли это и на какое жилье мы имеем право?
